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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 將資產(chǎn)分為單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)的標(biāo)志是（ ）

    2019年10月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    將資產(chǎn)分為單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)的標(biāo)志是（ ）

    • A、存在形態(tài)
    • B、是否獨(dú)立存在
    • C、是否具有綜合獲利能力
    • D、流動性
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    科學(xué)性原則要求（ ）

    • A、資產(chǎn)評估過程要不受委托人及外界的意圖及壓力的影響
    • B、資產(chǎn)評估工作應(yīng)該實(shí)事求是，尊重客觀實(shí)際
    • C、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)該是一個獨(dú)立的社會公正性組織
    • D、資產(chǎn)評估要根據(jù)不同業(yè)務(wù)的實(shí)際情況確定科學(xué)的評估程序

    如果資產(chǎn)價值與產(chǎn)量存在線性函數(shù)關(guān)系，選取參照物的全新重置價格為 5 萬元，年產(chǎn)量為 500 件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為 400 件，則其重置成本應(yīng)為（ ）

    • A、4 萬元
    • B、4.3 萬元
    • C、4. 5 萬元
    • D、5 萬元

    下列不屬于居民住宅房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素的是（ ）

    • A、房屋面積因素
    • B、交通便捷度
    • C、公共設(shè)施完備度
    • D、環(huán)境質(zhì)量度

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