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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 某企業(yè) 2018 年 6 月初預(yù)付 6 個(gè)月的房屋租金 9 萬(wàn)元，當(dāng)年 8 月 1 日對(duì)該企業(yè)評(píng)估時(shí)，該預(yù)付費(fèi)用評(píng)估值為（ ）

    2019年10月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    某企業(yè) 2018 年 6 月初預(yù)付 6 個(gè)月的房屋租金 9 萬(wàn)元，當(dāng)年 8 月 1 日對(duì)該企業(yè)評(píng)估時(shí)，該預(yù)付費(fèi)用評(píng)估值為（ ）

    • A、3 萬(wàn)元
    • B、3. 5 萬(wàn)元
    • C、4. 5 萬(wàn)元
    • D、6 萬(wàn)元
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    如果企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率，則（ ）

    • A、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估值高于整體企業(yè)評(píng)估值
    • B、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估值低于整體企業(yè)評(píng)估值
    • C、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估值等于整體企業(yè)評(píng)估值
    • D、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估值一致于整體企業(yè)評(píng)估值

    收益法中預(yù)期收益指的是（ ）

    • A、同類資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期的平均凈收益
    • B、被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的實(shí)際收益
    • C、被評(píng)估資產(chǎn)前若干年的平均收益
    • D、市場(chǎng)同類資產(chǎn)的實(shí)際收益

    下列通常屬于整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的是（ ）

    • A、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
    • B、企業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告
    • C、機(jī)器設(shè)備評(píng)估報(bào)告
    • D、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

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