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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 某一開發(fā)建設(shè)的空地，現(xiàn)采用假設(shè)開發(fā)法對(duì)其市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)規(guī)劃的要求和市場(chǎng)調(diào)查，設(shè)計(jì)建筑面積 6000 平方米，其中商業(yè)用房面積共為1000 平方米，住宅面積共為 5000 平方米，假設(shè)該樓建完后即可全部出售，預(yù)計(jì)當(dāng)時(shí)售價(jià)，商業(yè)樓為 2 萬(wàn)元／平方米，住宅樓為 1. 5 萬(wàn)元／平方米，該樓的總售價(jià)為（ ）

    2019年10月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    某一開發(fā)建設(shè)的空地，現(xiàn)采用假設(shè)開發(fā)法對(duì)其市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)規(guī)劃的要求和市場(chǎng)調(diào)查，設(shè)計(jì)建筑面積 6000 平方米，其中商業(yè)用房面積共為1000 平方米，住宅面積共為 5000 平方米，假設(shè)該樓建完后即可全部出售，預(yù)計(jì)當(dāng)時(shí)售價(jià)，商業(yè)樓為 2 萬(wàn)元／平方米，住宅樓為 1. 5 萬(wàn)元／平方米，該樓的總售價(jià)為（ ）

    • A、9000 萬(wàn)元
    • B、9500 萬(wàn)元
    • C、9800 萬(wàn)元
    • D、1 億元
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    科學(xué)性原則要求（ ）

    • A、資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程要不受委托人及外界的意圖及壓力的影響
    • B、資產(chǎn)評(píng)估工作應(yīng)該實(shí)事求是，尊重客觀實(shí)際
    • C、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)該是一個(gè)獨(dú)立的社會(huì)公正性組織
    • D、資產(chǎn)評(píng)估要根據(jù)不同業(yè)務(wù)的實(shí)際情況確定科學(xué)的評(píng)估程序

    下列不屬于森林資源范疇的是（ ）

    • A、森林
    • B、林木
    • C、林地
    • D、林中湖泊

    流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估無(wú)需考慮功能性貶值是因?yàn)椋?）

    • A、形態(tài)多樣化
    • B、流動(dòng)性強(qiáng)
    • C、周轉(zhuǎn)速度快
    • D、庫(kù)存數(shù)量少

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