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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁> 土地周圍環(huán)境，如交通條件.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等的變化都會(huì)改變土地的價(jià)值，因此相對(duì)于周邊環(huán)境變化而言，土地其有的經(jīng)濟(jì)特性是

    2017年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    土地周圍環(huán)境，如交通條件.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等的變化都會(huì)改變土地的價(jià)值，因此相對(duì)于周邊環(huán)境變化而言，土地其有的經(jīng)濟(jì)特性是

    • A、用途多樣性
    • B、經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性
    • C、可壟斷性
    • D、不可替代性
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    下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備鑒定的表述，錯(cuò)誤的是

    • A、包括宏觀鑒定.微觀鑒定.判斷牲鑒定
    • B、每個(gè)單臺(tái)設(shè)備可能狀況融睜，飪?cè)O(shè)備機(jī)組不一定能達(dá)封設(shè)計(jì)水平
    • C、判斷性鑒定一般由專業(yè)工程技術(shù)人員協(xié)助完成
    • D、宏觀鑒定不涉及單臺(tái)設(shè)備的性能，所以可以省略

    無形資產(chǎn)評(píng)估程序包括：l確定評(píng)估方法；2鑒定無形資產(chǎn)；3明確評(píng)估目的；4撰寫評(píng)估報(bào)告；5搜集相關(guān)資料。其正確的排列是

    • A、l-2-3-4-5
    • B、5-3-l-2-4
    • C、3-2-l-5-4
    • D、2-3-5-l-4

    房地產(chǎn)效用的發(fā)揮以及其價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，要受到諸多因素的制約，這說明房地產(chǎn)具有的特征是

    • A、位置固定性
    • B、耐用性
    • C、影響因素多樣性
    • D、投資大量性

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