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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 不可確指的資產(chǎn)是指

    2016年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    不可確指的資產(chǎn)是指

    • A、那些沒有物質(zhì)實體的權(quán)利型資產(chǎn)
    • B、具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體
    • C、離開企業(yè)不能獨立存在的資產(chǎn)
    • D、除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)
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    某宗土地的開發(fā)期為2年，土地取得費(包括稅費)為6000萬元，期初一次性投入;土地開發(fā)費在開發(fā)期內(nèi)均勻投入，金額為1000萬元。評估基準日一年期的貸款利率為 6%，則用成本法評估該宗土地時，利息約為

    • A、420萬元

    • B、780萬元

    • C、840萬元

    • D、865萬元

    采用市場法時，參照物差異調(diào)整的主要因素包括

    • A、時間因素
    • B、偏好因素
    • C、地域因素
    • D、宏觀調(diào)控因素
    • E、功能因素

    資產(chǎn)評估的幾大要素中，直接決定和制約價值類型和評估方法選擇的要素是

    • A、評估客體
    • B、評估程序
    • C、特定目的
    • D、評估主體

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