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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 資產(chǎn)評估通過模擬市場條件對資產(chǎn)做出評定估算和報告，并且這一估算和報告結(jié)果必須接受市場檢驗，這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的

    2016年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    資產(chǎn)評估通過模擬市場條件對資產(chǎn)做出評定估算和報告，并且這一估算和報告結(jié)果必須接受市場檢驗，這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的

    • A、現(xiàn)實性
    • B、咨詢性
    • C、公正性
    • D、市場性
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    采用市場法時，參照物差異調(diào)整的主要因素包括

    • A、時間因素
    • B、偏好因素
    • C、地域因素
    • D、宏觀調(diào)控因素
    • E、功能因素

    下列關(guān)于資產(chǎn)利用率的描述，不正確的是

    • A、資產(chǎn)利用率小于1，會使資產(chǎn)名義已使用年限大于實際已使用年限
    • B、資產(chǎn)利用率小于1，會使資產(chǎn)的成新率提高
    • C、資產(chǎn)利用率越小，資產(chǎn)的評估價值越低
    • D、資產(chǎn)未來利用率小于1，會使資產(chǎn)發(fā)生經(jīng)濟(jì)性貶值

    中國資產(chǎn)評估協(xié)會成立于

    • A、1991年11月
    • B、1993年12月
    • C、1994年5月
    • D、1995年6月

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