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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列適用于庫存材料評估價值類型的有（）

    2022年4月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    下列適用于庫存材料評估價值類型的有（）

    • A、現(xiàn)行市價
    • B、重置成本
    • C、收益現(xiàn)值
    • D、投資價值
    • E、清算價格
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    征用集體土地而需要支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及個人的費用包括（）

    • A、土地補償費
    • B、土地投資補償費
    • C、安置補償費
    • D、地上附著物補償費
    • E、青苗補償費

    假設(shè)某房地產(chǎn)樓盤售價為1000萬元，其中建筑物價格為600萬元，地價400萬元，該房地產(chǎn)樓盤年客觀收益為72萬元，建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于（）

    • A、5%
    • B、5.5%
    • C、6%
    • D、6.5%

    下列關(guān)于近期購進庫存材料評估的說法中，正確的是（）

    • A、可采用市場法，也可采用成本法
    • B、可采用收益法，不可采用成本法
    • C、可采用市場法，不可采用成本法
    • D、可采用收益法，也可采用成本法

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