某房地產(chǎn)公司于2015年12月以有償出讓方式取得一塊土地50年使用權(quán)，面積為5 000平方米，并于2017年12月在此地塊上建成一座鋼混結(jié)構(gòu)的辦公樓，建筑面積為20 000平方米，全部用于出租，每年實收租金約為1 800萬元，該辦公樓的經(jīng)濟耐用年限為60年，殘值率為0，評估基準日該建筑物重置價格為每平方米3000元。據(jù)調(diào)查，當?shù)赝愋蛯懽謽亲饨鹚揭话銥槊吭旅拷ㄖ椒矫?/span>90元，空置率在5%左右，每年需支付的管理費為年租金的2.5%，維修費為建筑物重置價的1.5%，稅金為年租金的18%，保險費為建筑物重置價的0.2%，土地還原利率為8%。建筑物純收益按照建筑物重置價格的10%計算。(以“萬元”為單位，計算結(jié)果保留兩位小數(shù)，保留計算過程，(P/A，r,n)=1/r[1-1/(1+r)n])
要求：根據(jù)上述資料評估該宗地2019年12月的土地價值。

被評估設(shè)備于2010年初購入，賬面原始價值為10萬元，2015年初和2018年初進行兩次技術(shù)改造，主要是添置了一些自動控制裝置，當年年初投資分別為3萬元和2萬元，2020年初對設(shè)備進行評估，假設(shè)從2010年初至2020年初價格逐年上升率為5%，該設(shè)備的尚可使用年限為10年。(以“萬元”為單位，計算結(jié)果保留兩位小數(shù)，保留計算過程)
要求：根據(jù)所給條件估測被評估設(shè)備的實體貶值率。

中國資產(chǎn)評估協(xié)會成立的時間是（）

• A、1991年6月
• B、1991年12月
• C、1993年6月
• D、1993年12月