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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 土地可分為已開發(fā)的土地、未開發(fā)的土地和列入市鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃的土地，是按照土地的

    2017年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    土地可分為已開發(fā)的土地、未開發(fā)的土地和列入市鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃的土地，是按照土地的

    • A、所有權(quán)歸屬
    • B、社會經(jīng)濟(jì)用途
    • C、開發(fā)程度與開發(fā)趨勢
    • D、利用程度
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    估算機(jī)器設(shè)備重置成本時，需要考慮消費(fèi)稅的是

    • A、外購單臺不要安裝的進(jìn)13設(shè)備重置成本
    • B、外購單臺需要安裝的進(jìn)口設(shè)備重置成本
    • C、進(jìn)口轎車重置成本
    • D、外購成套需要安裝設(shè)備重置成本

    在土地估價中，不僅要對將來的地價變動做出準(zhǔn)確的預(yù)測，同時也要對所采用的地價資料修訂到估價期日的標(biāo)準(zhǔn)水平，才能合理地估價。這是貫徹了土地使用權(quán)評估的

    • A、替代原則
    • B、最有效使用原則
    • C、變動原則
    • D、供需原則

    基準(zhǔn)地價與標(biāo)定地價的關(guān)系是

    • A、基準(zhǔn)地價是標(biāo)定地價評估的基礎(chǔ)
    • B、標(biāo)定地價是基準(zhǔn)地價評估的基礎(chǔ)
    • C、基準(zhǔn)地價比標(biāo)定地價更接近于市場交易地價
    • D、基準(zhǔn)地價評估可以以標(biāo)定地價為依據(jù)

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