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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列關(guān)于資產(chǎn)基礎法的描述中，正確的有（ ）

    2015年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2015    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    下列關(guān)于資產(chǎn)基礎法的描述中，正確的有（ ）

    • A、資產(chǎn)基礎法又稱為成本加和法
    • B、資產(chǎn)基礎法是以資產(chǎn)負債表為導向的評估方法
    • C、資產(chǎn)基礎法評估企業(yè)價值存在局限性
    • D、資產(chǎn)基礎法的評估結(jié)果便于進行賬務處理
    • E、資產(chǎn)基礎法必須有高度發(fā)達的證券交易市場做后盾
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    如果可比交易案例中買賣雙方具有一定的利害關(guān)系，則需要進行（ ）

    • A、個別因素修正
    • B、交易情況修正
    • C、交易日期修正
    • D、區(qū)域因素修正

    某寫字樓占地面積400平方米，建筑面積1600平方米，用于對外出租，每月租金收入5萬元，年相關(guān)費用及稅金為16萬元，建筑物部分尚可使用年限以及土地剩余使用年限均為50年，己知建筑物還原利率為10%，土地還原利率為8%。評估人員運用成本法估算出建筑物市場價值為150萬元。要求：評估該寫字樓所占土地的公平市場價值。（計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留整數(shù)）

    下列資產(chǎn)中，屬于存貨的是（ ）

    • A、庫存現(xiàn)金
    • B、應收賬款
    • C、產(chǎn)成品
    • D、短期投資

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