下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估管理與資產(chǎn)管理關(guān)系的描述中，正確的是（）

• A、資產(chǎn)評(píng)估管理屬于資產(chǎn)管理，可將評(píng)估管理職能按資產(chǎn)類(lèi)別劃歸于各類(lèi)資產(chǎn)所屬的主管部門(mén)
• B、資產(chǎn)評(píng)估管理不同于資產(chǎn)管理，不能將評(píng)估管理職能按資產(chǎn)類(lèi)別劃歸于各類(lèi)資產(chǎn)所屬的主管部門(mén)
• C、資產(chǎn)評(píng)估管理是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)行為的管理，也是對(duì)某一屬性資產(chǎn)的管理
• D、資產(chǎn)管理屬于資產(chǎn)評(píng)估管理，可將資產(chǎn)管理職能按資評(píng)業(yè)務(wù)類(lèi)別劃歸于各類(lèi)資產(chǎn)評(píng)估所屬的主管部門(mén)

某被評(píng)估的生產(chǎn)控制裝置購(gòu)建于2010年初，原始價(jià)值100萬(wàn)元，2015年和2018年初分別投資10萬(wàn)元和20萬(wàn)元進(jìn)行了兩次更新改造，2020年初對(duì)該生產(chǎn)控制裝置進(jìn)行評(píng)估。調(diào)查表明，該類(lèi)生產(chǎn)控制裝置的定基價(jià)格指數(shù)在2010年.2015年.2018 年.2020年各年初分別為105%.110%.115%.120%。該生產(chǎn)控制裝置尚可使用年限為5年。另外，該生產(chǎn)控制裝置正常運(yùn)行需要5名技術(shù)操作員，而目前的新式同類(lèi)控制裝置僅需要4名操作員。假定待評(píng)估裝置與新裝置的運(yùn)營(yíng)成本在其他方面相同，操作人員的人均年工資福利費(fèi)為8萬(wàn)元，所得稅稅率為25%,適用折現(xiàn)率為10%。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過(guò)程，(P/A,r,n)=1/r[1-1/(1+r)n]))要求：根據(jù)上述調(diào)查資料，計(jì)算待評(píng)估生產(chǎn)控制裝置的價(jià)值。

假定某市政府將公開(kāi)拍賣(mài)一宗土地，規(guī)劃用途為住宅，土地面積5000平方米，容積率限定為4,土地使用權(quán)為70年。某開(kāi)發(fā)商欲購(gòu)買(mǎi)此地，他準(zhǔn)備取得土地后即投資開(kāi)發(fā)，施工期為2年，建筑投資均勻投入。建筑成本為1500元/平方米，專(zhuān)業(yè)費(fèi)為建筑成本的6%,開(kāi)發(fā)商的成本利潤(rùn)率為15%,銷(xiāo)售費(fèi)用及稅金為樓價(jià)的5%,利息率為10%,工程完工后即可全部售出，預(yù)計(jì)每平方米售價(jià)5500元。(利息以復(fù)利計(jì)算，不考慮折現(xiàn)，以“萬(wàn)元”為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過(guò)程，(P/A,r,n)=1/r[1-1/(1+r)n]))要求：請(qǐng)采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法對(duì)該宗地市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。